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万博卡成狗 河南滳锦律师事务所成立2015年10月26日,是河南省司法厅批准成立的合伙制律师事务所。现有合伙律师三人,执业律师及其他辅助人员20余人,拥有现代化办公条件,是一家成为社会各界提供全方位法律服务的综合性品牌律师事务所... 万博卡成狗

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律师姓名:周兴华律师

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合同纠纷

赠与合同的签订要注意什么?

  导读:赠与往往都是无偿的,而为了更好的实施赠与行为,不少人都会签订相应的赠与合同,但有时候赠与合同签订后还是能撤销反悔的,那么在什么样的情形下能撤销赠与合同?在赠与合同的签订要注意什么?下文为您详细介绍。

  一、赠与合同可撤销的情形是怎么规定的

  1、赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。

  2、赠与的财产依法需要办理登记等手续的,应当办理有关手续。

  3、赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

  注意例外情形:具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不适用前款规定。

  4、受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:

  (一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;

  (二)对赠与人有扶养义务而不履行;

  (三)不履行赠与合同约定的义务。

  特别注意:赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。

  5、因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的,赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。

  特别注意:赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起六个月内行使。

  6、撤销权人撤销赠与的,可以向受赠人要求返还赠与的财产。

  二、赠与合同中的注意事项

  1、赠与合同的内容要具体明确。赠与合同主要包括:合同当事人双方、赠与的财产名称、财产目前状况、赠与合同履行的时限以及方式、赠与是否附条件以及什么条件、赠与合同的违约责任以及争议解决方式。

  2、从赠与人的角度考虑,若赠与行为在交付财产或转移权利之前有可能撤销,建议不对赠与合同进行公证,因为一旦公证将很难撤销;从受赠人的角度考虑,若担心赠与人在赠与财产权利转移之前撤销赠与,则应积极劝说赠与人将赠与合同进行公证。

  3、如果赠与人在赠与财产时对受赠人有一定的要求,则可作为一个赠与的条件。如果受赠人无法满足赠与人提出的条件,或者受赠人的行为让赠与人不满意,则赠与人可以名正言顺的拒绝履行赠与义务。

  4、赠与的财产依法需要办理登记等手续的,应当约定办理有关手续的内容。

  5、赠与人应在赠与合同中说明赠与财产存在的瑕疵,否则由此给受赠人造成损失的将承担责任。



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